L’Architetto è veramente un costo in più?

Contesto italiano

Nell’immaginario comune in Italia, la figura dell’architetto viene percepita come un costo in più. Il 70% dei clienti ritiene la sua mansione utile, ma pur sempre un costo da aggiungere.

Ed è per questo motivo che molto spesso i clienti ritengono di risparmiare rivolgendosi direttamente alle imprese. Un cliente disse ” se devo cambiare pavimenti o buttare giù un muro, lo dico direttamente all’impresa”. Nella migliore dell ipotesi un architetto lo si associa al cantiere e al coordinamento di questo.

Ci sono tanti tipi di architetti in Italia, chi si è specializzato in pratiche amministrative, chi sa solo seguire il cantiere, chi è più vicino alla figura dell’interior design e non sa nulla di edile. Tante figure generano solo molta confusione. Ma la realtà vorrebbe che ci siano tutte queste competenze. Per ulteriori approfondimenti vi rimandiamo al nostro articolo sulla Consulenza Unica.

L’aspetto più paradossale che mente per un viaggio vacanza, siamo disposti a pagare un’assicurazione, per una ristrutturazione che è l’investimento più oneroso di tutta la nostra vita lo affidiamo ad un impresa che nemmeno conosciamo bene. Non lo trovate alquanto folle?

Acquistare una casa, ristrutturarla e arredarla comporta esborsi di qualche centinai di migliaia di euro.

L’architetto di per se oltre a tanti altri compiti, dovrebbe essere colui che ci assicura che ciò che vogliamo sia realizzato, pertanto è la nostra ASSICURAZIONE sulla casa, affinché il nostro investimento sia quanto meno protetto dagli imprevisti, CHE LI SAPPIA conoscere, valutare e proporre soluzioni alternative.

L’architetto o il direttore lavori deve essere il sostituto del cliente, farne le veci e i suoi interessi. Molte volte alcune imprese scelgono o suggeriscono lavori inutili o errati ben sapendo che il cliente non è a conoscenza delle lavorazioni specifiche, delle normative. Diciamo quindi che il cliente si trova a dovere decidere senza nessuna conoscenza del settore. Non trovate folle anche questo?

Un bravo architetto deve fare in modo che tutto sia come previsto dal progetto, a regola d’arte, deve controllare che non ci siano costi in più, che normalmente le imprese dichiarano a lavori già iniziati.

Chi controlla il lavoro, le varianti, le alternative e i costi? Senza una figura professionale dedicata praticamente nessuno.

In Italia è anche vero che la figura dell’architetto è un figura ben diversa da quella europea o degli Stati Uniti. In Italia la figura dell’architetto viene vista come un vanto, un vezzo, un poterselo permettere. In Europa si ricorre a un architetto allo stesso modo in cui si ricorre ad un dentista quando si ha un mal di dente. Chiamare un architetto in Europa è la normalità.

Smiling female architect working at her office. Making corrections to blueprint. Shallow DOF. Selective focus to beautiful toothy smile. Looking at camera.

Controversie

E nel caso di controversie? Un cliente ha poche competenze per contrastare le imprese esecutrici dei lavori. Con la direzione lavori o con un Super Visore Generale ci sarebbe una vera garanzia. Un bravo architetto a fine lavori deve fare un vero e proprio collaudo e valutare cosa è a regola d’arte e cosa va sostituito o modificato

Conclusioni

Ammetto che anche noi architetti dovremmo cercare di offrire al cliente una consulenza a 360°, perché seguire solo il cantiere, o fare solo il progetto, o solo l’arredo , questo non garantisce il risultato finale.

Anche l’architetto come figura deve evolversi, supportare il cliente verso la miglior qualità e allo stesso tempo cercare di trovare soluzioni e risparmi da girare al suo cliente. Aiutare il cliente a trovare soluzioni economiche aiuterebbe a ridurre la percezione della figura dell’architetto come costo in più.

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